臺北市大同區迪化街二段226號2F/7F
2013-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 222 萬 15.1 萬/坪 × 14.73 坪
權狀坪數14.73 坪
主建物11.14 坪
公設比21%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 14.73 坪
└ 主建物 11.14 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪14.73 坪
土地坐落 文昌段二小段 556 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 48.3
迪化街二段中位 54.3
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 69%比迪化街二段中位 低 72%比大同區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,654 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。