臺北市大同區迪化街二段226號6F/7F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 38.9 萬/坪 × 42.63 坪
權狀坪數42.63 坪
主建物28.66 坪
公設比18.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.63 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪42.63 坪
土地坐落 文昌段二小段 556 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 48.3
迪化街二段中位 54.3
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 19%比迪化街二段中位 低 28%比大同區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。