臺北市中正區漢口街一段45號4F/11F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 8,800 萬 50 萬/坪 × 175.96 坪
權狀坪數175.96 坪
主建物140.12 坪
公設比14.8%
這筆買到什麼
建物 175.96 坪
└ 主建物 140.12 坪
└ 公設等 35.84 坪
土地持分 17.61 坪
0 坪175.96 坪
土地坐落 城中段一小段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 56.6
漢口街一段中位 75.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 12%比漢口街一段中位 低 34%比中正區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,760 萬
貸款（8 成）7,040 萬
每月月付263,747 元
30 年總利息2,455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。