臺北市中正區漢口街一段45號11F/11F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,670 萬 58 萬/坪 × 63.29 坪
權狀坪數63.29 坪
主建物42.76 坪
公設比14.8%
這筆買到什麼
建物 63.29 坪
└ 主建物 42.76 坪
└ 公設等 20.53 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪63.29 坪
土地坐落 城中段一小段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 56.6
漢口街一段中位 75.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 2%比漢口街一段中位 低 23%比中正區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）734 萬
貸款（8 成）2,936 萬
每月月付109,994 元
30 年總利息1,024 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。