臺北市中山區天祥路80號12F/14F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,256 萬 83.6 萬/坪 × 15.03 坪
權狀坪數15.03 坪
主建物8.77 坪
公設比31.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 15.03 坪
└ 主建物 8.77 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪15.03 坪
土地坐落 中山段二小段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.6 萬/坪
本筆成交 83.6
本棟中位 89.9
天祥路中位 81.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 7%比天祥路中位 高 3%比中山區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,005 萬
每月月付37,644 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。