臺北市北投區泉源路34號7F/10F
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 39.2 萬/坪 × 12.75 坪
權狀坪數12.75 坪
主建物8 坪
公設比26.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.75 坪
└ 主建物 8 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪12.75 坪
土地坐落 新民段二小段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 43.4
泉源路中位 34.3
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 10%比泉源路中位 高 14%比北投區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親間之買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。