臺北市萬華區青年路30巷6號2F/12F
2023-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 59.3 萬/坪 × 31.54 坪
權狀坪數31.54 坪
主建物21.23 坪
公設比22.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.54 坪
└ 主建物 21.23 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪31.54 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 59.3
青年路中位 47.1
萬華區 2023 年中位 58.4
比本棟中位 高 0%比青年路中位 高 26%比萬華區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,870 萬
+15%
2026 年推估2,144 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-29 2F/12F 3房2廳2衛 · 31.68 坪 60.6 萬/坪總 1,920 萬 2024-06-25 4F/12F 3房2廳2衛 · 31.68 坪 66.5 萬/坪總 2,108 萬 2023-03-30 11F/12F 3房2廳1衛 · 31.54 坪 57.1 萬/坪總 1,800 萬 2023-01-01 10F/12F 3房2廳2衛 · 31.68 坪 60 萬/坪總 1,900 萬 2020-07-04 10F/12F 3房2廳2衛 · 31.68 坪 49.9 萬/坪總 1,580 萬 2020-05-18 10F/12F 3房2廳2衛 · 31.54 坪 51 萬/坪總 1,610 萬 2020-04-07 2F/12F 3房2廳2衛 · 31.54 坪 46.9 萬/坪總 1,480 萬 2019-08-16 6F/12F 2房2廳2衛 · 31.68 坪 53 萬/坪總 1,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。