臺北市萬華區青年路30巷6號2F/12F
2020-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 46.9 萬/坪 × 31.54 坪
權狀坪數31.54 坪
主建物21.23 坪
公設比22.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.54 坪
└ 主建物 21.23 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪31.54 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 59.3
青年路中位 47.4
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 低 21%比青年路中位 低 1%比萬華區 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,480 萬
+26%
2026 年推估1,867 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 387 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。