臺北市大同區延平北路三段46號4F/7F
2016-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 46.2 萬/坪 × 13.64 坪
權狀坪數13.64 坪
主建物9.96 坪
公設比15.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 13.64 坪
└ 主建物 9.96 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪13.64 坪
土地坐落 橋北段三小段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 72.7
延平北路三段中位 58.9
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 36%比延平北路三段中位 低 22%比大同區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。