臺北市中山區中山北路三段55巷4號4F/8F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 56.4 萬/坪 × 24.49 坪
權狀坪數24.49 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.49 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪24.49 坪
土地坐落 中山段一小段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 58.2
中山北路三段中位 64.4
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 3%比中山北路三段中位 低 12%比中山區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。