臺北市內湖區金龍路47巷13弄5號11F/11F
2014-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 77.7 萬/坪 × 67.97 坪
權狀坪數67.97 坪
主建物33.85 坪
公設比41.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 67.97 坪
└ 主建物 33.85 坪
└ 公設等 34.12 坪
土地持分 12.53 坪
0 坪67.97 坪
土地坐落 康寧段二小段 229 地號
價格拆解
成交總價4,850 萬
其中車位−520 萬
扣車位後房價4,330 萬
單價 77.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪
本筆成交 77.7
本棟中位 70.1
金龍路中位 57.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 11%比金龍路中位 高 36%比內湖區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）866 萬
貸款（8 成）3,464 萬
每月月付129,775 元
30 年總利息1,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（520 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。