臺北市大安區信義路三段152巷7號2F/12F
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,080 萬 95.5 萬/坪 × 43.35 坪
權狀坪數43.35 坪
主建物23.37 坪
公設比42.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 43.35 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 19.98 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪43.35 坪
土地坐落 瑞安段一小段 113 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,080 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,680 萬
單價 95.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.5 萬/坪
本筆成交 95.5
本棟中位 101
信義路三段中位 105
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 5%比信義路三段中位 低 9%比大安區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。