臺北市中正區杭州南路一段91號7F/11F
2016-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 83.4 萬/坪 × 8.63 坪
權狀坪數8.63 坪
主建物4.85 坪
公設比33.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.63 坪
└ 主建物 4.85 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪8.63 坪
土地坐落 中正段一小段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.4 萬/坪
本筆成交 83.4
本棟中位 70.3
杭州南路一段中位 90.6
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 19%比杭州南路一段中位 低 8%比中正區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。