臺北市中正區杭州南路一段91號9F/11F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 66.6 萬/坪 × 22.52 坪
權狀坪數22.52 坪
主建物4.61 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.52 坪
└ 主建物 4.61 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪22.52 坪
土地坐落 中正段一小段 188 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 66.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 70.3
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 5%比杭州南路一段中位 低 26%比中正區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。