臺北市大安區市民大道四段118號7F/7F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,595 萬 93.3 萬/坪 × 17.09 坪
權狀坪數17.09 坪
主建物9.43 坪
公設比20.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.09 坪
└ 主建物 9.43 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪17.09 坪
土地坐落 仁愛段六小段 616-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.3 萬/坪
本筆成交 93.3
本棟中位 83.1
市民大道四段中位 90.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 12%比市民大道四段中位 高 3%比大安區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,276 萬
每月月付47,804 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。