臺北市萬華區成都路133巷4弄17之1號2F/4F
2016-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 769 萬 44.2 萬/坪 × 17.41 坪
權狀坪數17.41 坪
主建物15.54 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 17.41 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪17.41 坪
土地坐落 福星段四小段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 73.4
成都路中位 60
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 40%比成都路中位 低 26%比萬華區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）615 萬
每月月付23,048 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。