臺北市大安區臨江街87號5F/8F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,162 萬 12.5 萬/坪 × 92.98 坪
權狀坪數92.98 坪
主建物55.45 坪
公設比32.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 92.98 坪
└ 主建物 55.45 坪
└ 公設等 37.53 坪
0 坪92.98 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 18
臨江街中位 60
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 31%比臨江街中位 低 79%比大安區 2015 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）930 萬
每月月付34,827 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：兩戶房屋打通成一間
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。