臺北市大安區臨江街87號
2018-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 5.8 萬/坪 × 776 坪
權狀坪數776 坪
主建物0.3 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 776 坪
└ 主建物 0.3 坪
└ 公設等 775.7 坪
0 坪776 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 18
臨江街中位 60
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 低 68%比臨江街中位 低 90%比大安區 2018 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,500 萬
+19%
2026 年推估5,347 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 847 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下一層市場攤位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。