臺北市中山區南京東路一段132巷28號2F/5F
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 47 萬/坪 × 11.06 坪
權狀坪數11.06 坪
主建物5.99 坪
公設比29.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 11.06 坪
└ 主建物 5.99 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪11.06 坪
土地坐落 正義段二小段 242 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 49.7
南京東路一段中位 73.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 5%比南京東路一段中位 低 36%比中山區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。