臺北市中山區南京東路一段132巷28號4F/5F
2017-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 46.1 萬/坪 × 11.83 坪
權狀坪數11.83 坪
主建物6.65 坪
公設比28.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.83 坪
└ 主建物 6.65 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪11.83 坪
土地坐落 正義段二小段 242 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 49.7
南京東路一段中位 73.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 7%比南京東路一段中位 低 37%比中山區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。