臺北市信義區基隆路一段432號2F/15F
2020-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 61 萬/坪 × 34.1 坪
權狀坪數34.1 坪
主建物27.67 坪
公設比18.9%
這筆買到什麼
建物 34.1 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪34.1 坪
土地坐落 逸仙段三小段 712-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 67.2
基隆路一段中位 83.1
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 9%比基隆路一段中位 低 27%比信義區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,080 萬
+15%
2026 年推估2,396 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層2F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。