臺北市內湖區行善路281巷19弄6號7F/14F
2017-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,700 萬 55.8 萬/坪 × 102.16 坪
權狀坪數102.16 坪
主建物47.69 坪
公設比45.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 102.16 坪
└ 主建物 47.69 坪
└ 公設等 54.47 坪
土地持分 18.33 坪
0 坪102.16 坪
土地坐落 潭美段五小段 60 地號
價格拆解
成交總價5,700 萬
扣車位後房價5,700 萬
單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 64.9
行善路中位 62.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 14%比行善路中位 低 11%比內湖區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。