臺北市內湖區行善路281巷19弄6號3F/14F
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,750 萬 64.9 萬/坪 × 102.16 坪
權狀坪數102.16 坪
主建物47.69 坪
公設比45.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 102.16 坪
└ 主建物 47.69 坪
└ 公設等 54.47 坪
土地持分 18.33 坪
0 坪102.16 坪
土地坐落 潭美段五小段 60 地號
價格拆解
成交總價5,750 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價5,250 萬
單價 64.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 64.9
行善路中位 62.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比行善路中位 高 4%比內湖區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。