臺北市中山區中山北路一段83巷32號4F/15F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 47.9 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物22.54 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 正義段三小段 262 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 72.8
中山北路一段中位 77.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 34%比中山北路一段中位 低 38%比中山區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。