臺北市中正區南昌路一段51巷3弄2號
2017-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 63 萬/坪 × 8.54 坪
權狀坪數8.54 坪
主建物5.76 坪
公設比32.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 8.54 坪
└ 主建物 5.76 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪8.54 坪
土地坐落 南海段四小段 252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 68.7
南昌路一段中位 93.4
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 8%比南昌路一段中位 低 33%比中正區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。