臺北市大安區光復南路306號5F/11F
2014-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,800 萬 111.4 萬/坪 × 61.04 坪
權狀坪數61.04 坪
主建物49.05 坪
公設比11.7%
這筆買到什麼
建物 61.04 坪
└ 主建物 49.05 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪61.04 坪
土地坐落 仁愛段一小段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.4 萬/坪
本筆成交 111.4
本棟中位 106.8
光復南路中位 93.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 4%比光復南路中位 高 19%比大安區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。