臺北市信義區仁愛路四段448號4F/14F
2014-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 10,450 萬 141.6 萬/坪 × 73.81 坪
權狀坪數73.81 坪
主建物41.46 坪
公設比38.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 73.81 坪
└ 主建物 41.46 坪
└ 公設等 32.35 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪73.81 坪
土地坐落 逸仙段三小段 904 地號
價格拆解
成交總價10,450 萬
扣車位後房價10,450 萬
單價 141.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141.6 萬/坪
本筆成交 141.6
本棟中位 141.6
仁愛路四段中位 118.1
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 高 20%比信義區 2014 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,090 萬
貸款（8 成）8,360 萬
每月月付313,199 元
30 年總利息2,915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-05 13F/14F 0房0廳3衛 · 116.99 坪 161.7 萬/坪總 17,689 萬 2016-11-11 7F/14F 3房1廳2衛 · 18.46 坪 108.3 萬/坪總 2,000 萬 2016-11-11 7F/14F 3房1廳2衛 · 55.39 坪 117.4 萬/坪總 6,500 萬 2015-06-15 11F/14F 4房1廳2衛 · 73.81 坪 117.9 萬/坪總 8,700 萬 2014-07-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.05 坪 145.2 萬/坪總 6,250 萬 2014-03-03 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.73 坪 133.4 萬/坪總 6,900 萬 2013-08-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 72.46 坪 168.4 萬/坪總 12,200 萬 2013-06-04 2F/14F 0房0廳0衛 · 91.91 坪 51.7 萬/坪總 4,754 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。