臺北市信義區仁愛路四段448號5F/14F
2014-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,250 萬 145.2 萬/坪 × 43.05 坪
權狀坪數43.05 坪
主建物26.1 坪
公設比29%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 43.05 坪
└ 主建物 26.1 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪43.05 坪
土地坐落 逸仙段三小段 904 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 145.2 萬/坪
本筆成交 145.2
本棟中位 141.6
仁愛路四段中位 118.1
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 3%比仁愛路四段中位 高 23%比信義區 2014 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,250 萬
貸款（8 成）5,000 萬
每月月付187,320 元
30 年總利息1,744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。