臺北市文山區福興路90號4F/9F
2014-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 12.9 萬/坪 × 4.66 坪
權狀坪數4.66 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 4.66 坪
土地持分 0.18 坪
0 坪4.66 坪
土地坐落 興泰段三小段 377 地號
價格拆解
成交總價60 萬
扣車位後房價60 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 44.4
福興路中位 46.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 71%比福興路中位 低 72%比文山區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本買賣土地、建物為小套房式的停車位產權登記
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。