臺北市北投區石牌路二段317號
2019-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,088 萬 192.9 萬/坪 × 16.01 坪
權狀坪數16.01 坪
主建物16.01 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 16.01 坪
└ 主建物 16.01 坪
土地持分 20.59 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 行義段四小段 402 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 192.9 萬/坪
本筆成交 192.9
本棟中位 86.3
石牌路二段中位 62.6
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 124%比石牌路二段中位 高 208%比北投區 2019 年中位 高 214%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,088 萬
+12%
2026 年推估3,456 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 368 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人之間的交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。