臺北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號3F/6F
2022-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,009 萬 93.1 萬/坪 × 23.95 坪
權狀坪數23.95 坪
主建物9.68 坪
公設比41%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.95 坪
└ 主建物 9.68 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪23.95 坪
土地坐落 福德段一小段 139 地號
價格拆解
成交總價2,009 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,759 萬
單價 93.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.1 萬/坪
本筆成交 93.1
本棟中位 88.7
忠孝東路五段中位 91
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 5%比忠孝東路五段中位 高 2%比信義區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,009 萬
+6%
2026 年推估2,127 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,407 萬
每月月付52,719 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：本案權利人111.03.03讓渡取得
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。