臺北市北投區吉利街106巷7號4F/8F
2018-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 56.3 萬/坪 × 22.21 坪
權狀坪數22.21 坪
主建物11.52 坪
公設比39.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.21 坪
└ 主建物 11.52 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪22.21 坪
土地坐落 立農段四小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 58.5
吉利街中位 56.9
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 4%比吉利街中位 低 1%比北投區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,250 萬
+27%
2026 年推估1,585 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。