臺北市北投區中正街49巷35號4F/7F
2014-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 56.9 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物19.86 坪
公設比33.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 19.86 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 9.61 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 大業段三小段 441 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 56.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 73.1
中正街中位 58.6
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 22%比中正街中位 低 3%比北投區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位面積無法拆算。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。