臺北市大同區長安西路82號8F/10F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 46.7 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物25.54 坪
公設比20.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 市府段一小段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 67.9
長安西路中位 59
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 31%比長安西路中位 低 21%比大同區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。