臺北市大同區長安西路82號7F/10F
2017-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 56.1 萬/坪 × 16.05 坪
權狀坪數16.05 坪
主建物10.42 坪
公設比18.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 16.05 坪
└ 主建物 10.42 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪16.05 坪
土地坐落 市府段一小段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 67.9
長安西路中位 59.1
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 17%比長安西路中位 低 5%比大同區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。