臺北市北投區三合街一段82巷62弄22號2F/9F
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 65.7 萬/坪 × 99.61 坪
權狀坪數99.61 坪
主建物42.33 坪
公設比49.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 99.61 坪
└ 主建物 42.33 坪
└ 公設等 57.28 坪
土地持分 13.74 坪
0 坪99.61 坪
土地坐落 三合段 30 地號
價格拆解
成交總價5,300 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價4,760 萬
單價 65.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 70.7
三合街一段中位 68.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 7%比三合街一段中位 低 4%比北投區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）952 萬
貸款（8 成）3,808 萬
每月月付142,663 元
30 年總利息1,328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（540 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。