臺北市北投區三合街一段82巷62弄22號7F/9F
2013-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,022 萬 65.3 萬/坪 × 95.81 坪
權狀坪數95.81 坪
主建物41.25 坪
公設比51%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 95.81 坪
└ 主建物 41.25 坪
└ 公設等 54.56 坪
土地持分 13.36 坪
0 坪95.81 坪
土地坐落 三合段 30 地號
價格拆解
成交總價5,022 萬
其中車位−536 萬
扣車位後房價4,486 萬
單價 65.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 70.7
三合街一段中位 68.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 8%比三合街一段中位 低 5%比北投區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）897 萬
貸款（8 成）3,589 萬
每月月付134,451 元
30 年總利息1,251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（536 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-27 3F/9F 4房2廳2衛 · 98.13 坪 84 萬/坪總 6,566 萬 2019-01-09 9F/9F 3房2廳2衛 · 84.17 坪 65.9 萬/坪總 4,280 萬 2018-01-16 2房2廳4衛 · 88.77 坪 70 萬/坪總 4,836 萬 2017-05-25 3F/9F 3房2廳2衛 · 98.13 坪 64.3 萬/坪總 5,168 萬 2016-05-16 6F/9F 3房2廳2衛 · 98.13 坪 66.6 萬/坪總 5,266 萬 2015-10-27 4F/9F 3房2廳2衛 · 98.13 坪 70.7 萬/坪總 5,582 萬 2014-01-13 8F/9F 3房2廳2衛 · 95.92 坪 74.7 萬/坪總 5,800 萬 2013-06-29 2F/9F 3房2廳2衛 · 99.61 坪 65.7 萬/坪總 5,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。