臺北市文山區木柵路三段179號18F/24F
2013-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,700 萬 57.6 萬/坪 × 81.55 坪
權狀坪數81.55 坪
主建物36.14 坪
公設比46.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 81.55 坪
└ 主建物 36.14 坪
└ 公設等 45.41 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪81.55 坪
土地坐落 木柵段一小段 35 地號
價格拆解
成交總價4,700 萬
扣車位後房價4,700 萬
單價 57.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 53.5
木柵路三段中位 57.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 8%比木柵路三段中位 高 0%比文山區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。