臺北市士林區大南路325號10F/14F
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 56.7 萬/坪 × 12.35 坪
權狀坪數12.35 坪
主建物7.22 坪
公設比34.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 12.35 坪
└ 主建物 7.22 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪12.35 坪
土地坐落 百齡段三小段 194-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 52.8
大南路中位 52.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 7%比大南路中位 高 8%比士林區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間兄弟之買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。