臺北市北投區裕民六路127號11F/14F
2012-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,498 萬 81 萬/坪 × 45.24 坪
權狀坪數45.24 坪
主建物16.26 坪
公設比58.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 45.24 坪
└ 主建物 16.26 坪
└ 公設等 28.98 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪45.24 坪
土地坐落 振興段二小段 488 地號
價格拆解
成交總價2,498 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,288 萬
單價 81 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81 萬/坪
本筆成交 81
本棟中位 74
裕民六路中位 72.5
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 9%比裕民六路中位 高 12%比北投區 2012 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。