臺北市南港區重陽路316號3F/19F
2014-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 608 萬 14.5 萬/坪 × 41.84 坪
權狀坪數41.84 坪
主建物23.15 坪
公設比35.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.84 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 18.69 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪41.84 坪
土地坐落 南港段一小段 1032 地號
價格拆解
成交總價608 萬
扣車位後房價608 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 65.6
重陽路中位 68.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 78%比重陽路中位 低 79%比南港區 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。