臺北市中正區中華路二段481號7F/7F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 44 萬/坪 × 39.75 坪
權狀坪數39.75 坪
主建物27.34 坪
公設比18.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.75 坪
└ 主建物 27.34 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪39.75 坪
土地坐落 永昌段三小段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 47.5
中華路二段中位 57.6
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 7%比中華路二段中位 低 24%比中正區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。