臺北市中正區中華路二段481號4F/7F
2013-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 12.7 萬/坪 × 28.33 坪
權狀坪數28.33 坪
主建物20.04 坪
公設比18.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.33 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪28.33 坪
土地坐落 永昌段三小段 340 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 47.5
中華路二段中位 57.6
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 73%比中華路二段中位 低 78%比中正區 2013 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人等3人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。