臺北市中正區中華路二段481號7F/7F
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 43.8 萬/坪 × 28.33 坪
權狀坪數28.33 坪
主建物20.03 坪
公設比19%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.33 坪
└ 主建物 20.03 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪28.33 坪
土地坐落 永昌段三小段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 47.5
中華路二段中位 57.6
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 8%比中華路二段中位 低 24%比中正區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。