臺北市北投區明德路280號
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 53.6 萬/坪 × 5.6 坪
權狀坪數5.6 坪
主建物4.94 坪
公設比8.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 5.6 坪
└ 主建物 4.94 坪
└ 公設等 0.66 坪
土地持分 0.66 坪
0 坪5.6 坪
土地坐落 振興段一小段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 53.6
明德路中位 63.1
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比明德路中位 低 15%比北投區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案件為二親等間買賣
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。