臺北市北投區明德路280號4F/9F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 52.1 萬/坪 × 31.36 坪
權狀坪數31.36 坪
主建物25.4 坪
公設比9.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.36 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪31.36 坪
土地坐落 振興段一小段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 53.6
明德路中位 63.1
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 3%比明德路中位 低 17%比北投區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。