臺北市中山區撫順街25號9F/11F
2014-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 888 萬 49 萬/坪 × 18.14 坪
權狀坪數18.14 坪
主建物6.88 坪
公設比55.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.14 坪
└ 主建物 6.88 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪18.14 坪
土地坐落 中山段二小段 71 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 49 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 65.1
撫順街中位 85.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 25%比撫順街中位 低 43%比中山區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層9F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物：其中2房座落夾層增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。