臺北市信義區基隆路一段133號6F/13F

2019-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,136 萬 114.6 萬/坪 × 9.91 坪

權狀坪數9.91 坪

主建物6.32 坪

公設比31.3%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 9.91 坪

└ 主建物 6.32 坪

└ 公設等 3.59 坪

土地持分 1.15 坪

0 坪9.91 坪

土地坐落 雅祥段四小段 276 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 114.6 萬/坪

本筆成交 114.6

本棟中位 117.5

基隆路一段中位 83.1

信義區 2019 年中位 72.1

比本棟中位低 2%比基隆路一段中位高 38%比信義區 2019 年中位高 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交1,136 萬

+20%

2026 年推估1,359 萬

以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）227 萬

貸款（8 成）909 萬

每月月付34,047 元

30 年總利息317 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層6F/13F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。