臺北市北投區致遠一路一段78號3F/7F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 56.7 萬/坪 × 26.99 坪
權狀坪數26.99 坪
主建物8.55 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.99 坪
└ 主建物 8.55 坪
└ 公設等 18.44 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪26.99 坪
土地坐落 文林段三小段 221 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 56.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 73.2
致遠一路一段中位 56.9
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 23%比致遠一路一段中位 高 0%比北投區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-28 1F/7F 0房0廳0衛 · 10.75 坪 116.3 萬/坪總 1,250 萬 2025-01-10 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.91 坪 95.8 萬/坪總 1,525 萬 2024-10-05 6F/7F 1房1廳1衛 · 19.06 坪 85.9 萬/坪總 1,638 萬 2022-05-03 4F/7F 1房1廳1衛 · 19.06 坪 82.6 萬/坪總 1,575 萬 2022-04-18 2F/7F 1房1廳1衛 · 24.6 坪 71.9 萬/坪總 1,500 萬 2022-03-21 1F/7F 0房0廳0衛 · 10.75 坪 107 萬/坪總 1,150 萬 2021-09-25 5F/7F 1房1廳1衛 · 19.06 坪 77 萬/坪總 1,468 萬 2019-05-01 6F/7F 1房1廳1衛 · 19.06 坪 63 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。