臺北市南港區昆陽街191巷5號3F/5F
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 40.6 萬/坪 × 27.58 坪
權狀坪數27.58 坪
主建物22.19 坪
公設比7.4%
這筆買到什麼
建物 27.58 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪27.58 坪
土地坐落 玉成段四小段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 49.8
昆陽街中位 64.6
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 18%比昆陽街中位 低 37%比南港區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。